商铺售后返租指的是开发商与购房者签订商铺销售合同时，同时与购房者签订一份财产租赁合同，约定在一定时期内（通常为3年或5年），将商铺交由开发商统一招租，开发商则依据商铺购价，支付逐年递增比率的租金给购房者。
这要怎么做会计分录呢？下面跟着好生意小编来看看:
1、房地产公司销售不动产时做收入处理（按新项目现房销售）
借：银行存款
贷：主营业务收入
应交税费—应交增值税（销项税额）
同时，结转成本
借：主营业务成本
贷：开发产品
2、房地产公司转租不动产（按新资产），取得租金时
借：银行存款
贷：其他业务收入
应交税费—应交增值税（销项税额）
3、返租支付给购房者商定的租金
借：其他业务支出
应交税费—应交增值税（进项税额）
贷：银行存款
以上就是购买商铺售后返租的会计分录做法，关注好生意官网，了解更多。